Гостевая книга

Роман Василенко: в 2020 году выйдем на покупку 100 квартир в месяц
Роман Василенко социальные сети
В конце декабря в Москве по инициативе депутатов Государственной думы Сергея Крючка и Олега Нилова прошел круглый стол о перспективах жилищной кооперации для решения жилищной проблемы в России. Большой интерес вызвала модель жилищных кооперативов, обходящегося без государственной поддержки и подразумевающая покупку только готового, а не строящегося жилья.

Депутат Государственной думы Олег Нилов подчеркнул, что кооперативы существовали еще в советские времена, это позитивный опыт, который нуждается в государственной поддержке — ведь это способ беспроцентной покупки объектов недвижимости вскладчину. — Опыт Германии свидетельствует о том, что он очень эффективен, — заявил депутат Государственной думы Сергей Крючек, — Там очень большой объем жилья приобретается за счет кооперативного финансирования, а не ипотеки. Это альтернативный источник финансирования решения жилищного вопроса.
Присутствовавший на круглом столе практик жилищной кооперации — председатель правления жилищного кооператива "Бест Вей" Роман Василенко подчеркнул, что возглавляемый им кооператив как раз является примером решения квартирного вопроса без государственного финансирования и при этом с минимальной переплатой.

— Квартира, приобретенная кооперативом, обойдется существенно дешевле ипотечной. Переплата, связана с внесением вступительного и членских взносов, по наиболее типичным квартирам — стоимостью 3,5-4 млн рублей, составит примерно 10-15%.

По его словам, жилищная кооперация в России имеет давнюю историю. Дореволюционная Россия была первой в мире по числу кооперативов в мире. Жилищные кооперативы были распространены и в советское время. В пореформенный период был избран американской путь — акцент на ипотеку. Но он себя не оправдал — так как ипотеку получить довольно тяжело и число нуждающихся в качественном жилье сокращается медленно.

Кооперативное же финансирование получить, наоборот, легко. Нет таких требований, как хорошая кредитная история, не требуется подтвержденный доход.

Что касается возрастных ограничений, то пайщику должно исполниться 16 лет, верхних ограничений для вступления в кооператив нет. Залоговой частью выступает сама квартира: пока пайщик полностью не рассчитается с кооперативом, она находится в собственности кооператива, то есть в собственности всех пайщиков. Как только пайщик рассчитался с кооперативом, он получает право регистрации перехода права собственности на квартиру.

— В развитии жилищных кооперативов нужно правильно расставить акценты: выбрать форму, нуждающуюся в приоритетной поддержке. Есть жилищно-строительные кооперативы — это как раз случай Су-155. И есть жилищные кооперативы. Нет рисков, характерных, например, для ЖСК — рисков того, что ликвидный объект недвижимости, гарантирующий выплату пая пайщику, который примет решение выйти из кооператива, не будет создан — потому что дом по тем или иным причинам не будет достроен.

ЖК, сказал Василенко, покупают только готовые квартиры — на первичном или вторичном рынке, с зарегистрированным правом собственности, причем, квартиры, прошедшие тщательную юридическую проверку и независимую оценку рыночной стоимости. Это наиболее безопасное вложение. Достоинство ЖК, по словам Василенко, в том, что они не привлекают кредиты и не нуждаются в госфинансировании. Они способны решить проблему доступного жилья. У них одна-единственная задача — приобретение квартир для пайщиков, — заметил Василенко, — Они не имеют права привлекать заемные средства.

Полезные советы по безопасной покупке диплома о высшем образовании

Доска разделочная 37 х 25 см Walmer Eco Bend по выгодной цене https://roshozdom.ru/index.php?route=product/search&tag=для женщин

предложения от 1 магазина https://roshozdom.ru/index.php?route=product/search&tag=массив&page=5

Самовывоз, Почта РФ, Курьером, Логистическая компания https://roshozdom.ru/index.php?route=product/search&tag=для подачи РХД-ттср02

Набор досок для резки с подставкой состоит из четырех разноцветных досок, помещенных в подставку, это делает его не только многофункциональным, но и очень удобным для хранения на кухне https://roshozdom.ru/index.php?route=product/search&tag=колода
Доски выполнены из безвредного и прочного пластика и могут использоваться во время н https://roshozdom.ru/

5) на защиту своих прав и законных интересов, в том числе на возмещения убытков и/или компенсацию морального вреда в судебном порядке https://roshozdom.ru/index.php?route=product/search&tag=бирдекель

от 5 580 руб https://roshozdom.ru/index.php?route=product/search&tag=для кафе

В настоящее время все больше и больше компаний ведет бизнес через Интернет. Быстрое обращение с заказами, обратная связь с клиентами, прямой контакт – все это является ключевыми моментами в успешном бизнесе https://ceramicasale.ru/prichiny-po-kotorym-mozhet-ponadobitsya-virtualnyy-nomer/

Покупка школьного аттестата с упрощенной программой: что важно знать

Я считаю, что это — ваша ошибка.
in the result, everyone does not have a https://atechsland.com/securely-buy-virtual-phone-number-online/ exist access to uninterrupted Internet or they want absolutely rely on cloud phone service.

Полезные советы по покупке диплома о высшем образовании без риска

Пошаговая инструкция по безопасной покупке диплома о высшем образовании

Одним из ключевых аспектов сертификации является постоянное улучшение. В рамках процедуры организации должны внедрять процессы, направленные на непрерывное совершенствование системы управления качества. Это включает в себя регулярные внутренние аудиты, анализ производства и внедрение корректирующих действий https://sertifikaciya-iso-9001.blogspot.com

Одним из ключевых аспектов сертификации является постоянное улучшение. В рамках процедуры организации должны внедрять процессы, направленные на непрерывное совершенствование системы управления качества. Это включает в себя регулярные внутренние аудиты, анализ производства и внедрение корректирующих действий https://sertifikaciya-tovarov.blogspot.com